理想の物件を紹介|大切な資産を増やす投資マンション|見極め方が重要

大切な資産を増やす投資マンション|見極め方が重要

理想の物件を紹介

模型とお金

収益物件を探すときには、多くの人がwebサイトを使うでしょう。その中でいろいろな不動産投資会社のサイトを見て立地条件や住宅の状態、価格等を見て探します。しかし、webサイトだけで、決める人は少ないです。しっかりと不動産投資会社に訪問し、いろいろな収益物件を紹介してもらいます。理想の収益物件を紹介してもらうためには、絶対に担当者に会うことが大切です。その理由として希望する収益物件の詳しい話ができることや担当者との相性を知ることなど、いろいろなことがわかるからです。良い物件を紹介してもらうためにも不動産投資会社の金融期間の状況や紹介を受けられるのか、投資会社の得意な部分を知られるので、とてもメリットがあります。しっかりと顔を合わせて良い関係作りを行ないましょう。

収益物件を選ぶときには、一度物件を見たほうが良いです。見るポイントとして、入居状況や修繕状況、境界杭の確認をしましょう。
入居状況の確認では、資料では、満室と書かれているのに実際は入居者がいないということもあります。そういったことがないようにしっかりと確認しましょう。そして修繕状況の確認も大切です。建物はいたんできます。この痛みが激しい場合、購入後に壊れる可能性があり、余計な出費を出してしまう可能性があります。そういったことを避けるためにもじっくりと確認しておくことが重要です。とくに水回りなどは、サビや腐っている場合もあるので、よく見ておきましょう。最後に境界杭です。境界よりもはみ出していると購入後トラブルを起こしてしまう可能性があります。これらのポイントをしっかりと確認して収益物件を選びましょう。